≪２駅利用可≫ 建築条件なしの整形地４５坪 。解体更地渡し 、陽当り良好な土地です
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
●売主負担の解体更地渡しのため、解体費用の心配を減らせてお得です。
●敷地は約４５坪の整形地 。間口は約１３ｍと広くプランが立てやすいです。
●確定測量後の引渡しとなりますので、隣地との境界も明確で安心です。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪39.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市出口町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『住吉町』 徒歩10分 (約750m) 名鉄河和線『半田口』 徒歩9分 (約700m) |
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| 土地面積 | 公150.5㎡(45.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 雁宿小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 半田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛知県 半田警察署 徒歩2分 (約130m) ローソン 半田岩滑中町店 徒歩4分 (約290m) 岩滑こども園 徒歩6分 (約480m) 名鉄住吉町駅 徒歩10分 (約800m) ゲンキー岩滑店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 半田出口町1丁目店 徒歩8分 (約610m) 半田岩滑郵便局 徒歩7分 (約540m) 半田中学校 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 半田やなべ高山店 徒歩9分 (約670m) 名鉄半田口駅 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ※別途ライフライン引き込みに係る費用が発生する場合があります。 ※解体更地渡し ※確定測量後の引渡し |
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| 物件番号 | 4731381 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：安藤 寛太
--周辺環境のポイント--
・半田口駅徒歩９分、住吉町駅徒歩１０分と２駅利用可能な好立地です。
・雁宿小学校まで徒歩１７分 、半田中学校へは徒歩１２分で通学できます。
・周辺は陽当り良好な閑静な住宅街 。都市ガス等のライフラインも充実。