●駅まで徒歩7分の駅近！
●敷地内駐車2台可能！
●リフォームを得て生まれ変わる、再生住宅！
【間取り】
【外観】
※リビングの家具置きAIイメージです
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【外観】 ※リビングの家具置きAIイメージです 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【キッチン】 -
【トイレ】 
【洗面台】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【収納】 -
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【リビング】 
【リビング】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
フローリング張替
床下収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
●名鉄河和線「青山駅」まで徒歩7分の駅近！
●コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど、近隣にお買い物施設が充実♪
●敷地内駐車2台可能！
●リフォームを得て生まれ変わる、再生住宅！2026年3月リフォーム完成予定！
｛キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼り替え
襖張替え、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白あり点検、建具交換｝
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市花園町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『青山』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 公76.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼り替え 襖張替え、網戸貼替、クッションフロア張替え、建具交換 【その他】2026年03月 室内クリーニング、白あり点検 |
||
| 土地面積 | 公171.42㎡(51.85坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フーズアイランド 花園店（ララ） 徒歩4分 (約260m) にじいろ保育園花園（私立） 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 半田有楽町店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 半田青山店 徒歩5分 (約380m) 半田花園郵便局 徒歩7分 (約550m) イオン 半田店 徒歩10分 (約750m) スギ薬局 有楽店 徒歩11分 (約860m) DCM半田店 徒歩12分 (約910m) 業務スーパー 半田店 徒歩8分 (約630m) ローソン 半田有楽町店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ●名鉄河和線「青山駅」まで徒歩7分の駅近！ ●コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど、近隣にお買い物施設が充実♪ ●敷地内駐車2台可能！ ●リフォームを得て生まれ変わる、再生住宅！2026年3月リフォーム完成予定！ ｛キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼り替え 襖張替え、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白あり点検、建具交換｝ ※サンルーム、カーポートは解体予定。 鍵番号：1712 |
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| 物件番号 | 4561221 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：町田 瞬星
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