3月リフォーム！19.5帖LDK×吹抜。全室6帖以上の4LDK、駐車2台可、庭付整形地
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 ※家具はCG加工です 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 ※家具はCG加工です -
【洋室】 
【和室】 
【バルコニー】 
【庭】 
【庭】 
【エントランス】 
【玄関】 -
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
出窓
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
心地よい開放感と新しさが共存する住まいです。2026年3月に、トイレや洗面などの水回りから、壁・天井・床・建具・サッシに至るまで一新する大規模リフォームを実施予定。中古ならではの贅沢な造りに、最新の心地よさが加わります。
家族が集うLDKは19.5帖。上部は吹抜になっており、明るい光が差し込む開放的な空間は、家族の自然な笑顔を引き出します。
間取りは全居室6帖以上を確保した4LDK。特に1階の和室は8帖以上の広さがあり、客間や寝室として多目的に活用可能です。収納もクローゼットやシューズボックスなど充実しており、都市ガス・公共下水といったインフラも整っています。
敷地は約63坪の整形地で、ガーデニングを楽しめるお庭も完備。駐車場は雨の日も嬉しいカーポート付きで、2台分を確保しました。
周辺は交通量の少ない静かな住宅街で、緑も豊かな環境。
小中学校も徒歩圏内にあり、お子様の通学にも安心です。新しく生まれ変わるこの邸宅で、理想の暮らしを始めませんか？
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市のぞみが丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩14分 (約1100m) ごんくる（亀崎・有脇線）『日本福祉大学半田キャンパス』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 120.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 トイレ・洗面 トイレ新品、洗面台新品 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替 え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替 え、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 210.32㎡(63.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 亀崎小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 亀崎中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 半田亀崎店 徒歩7分 (約490m) にごり池公園 徒歩8分 (約570m) のぞみが丘保育園（私立） 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 半田生見町店 徒歩11分 (約840m) 高須内科 徒歩10分 (約770m) ローソン 日本福祉大前店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン 半田州の崎町店 徒歩20分 (約1600m) 半田中央病院 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ●整形地 ●庭あり ●LDK１８帖 ●駐車２台可 ●2026年３月リフォーム予定（トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替 え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検） |
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| 物件番号 | 4596507 | 取引態様 | 媒介 |
