中古一戸建て

半田市乙川八幡町２丁目の中古戸建［物件特徴］

値下げ物件

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

598万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

半田市乙川八幡町２丁目

交通

ＪＲ武豊線『乙川』徒歩6分 (約480m)

乙川駅徒歩6分の好立地！698万円の平家建。四方角地で陽当たり良好、自分好みのリノベや建替えに！

【外観】

【外観写真】

【前面道路含む現地写真】

【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件価格

598万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年

物件の特徴

主な設備

電気

公営水道

公共下水

都市ガス

バス

バス1坪以上

浴室に窓

トイレ

室内洗濯機置場

和室

全居室収納

主な特徴

小学校徒歩10分以内

陽当り良好

角地

アピールポイント

【駅チカ×四方角地】
自由な発想で住まいを創る、乙川エリアの希少物件JR武豊線「乙川駅」から徒歩わずか6分という、通勤・通学に非常に便利な立地が最大の魅力です。周辺には乙川小学校もあり、生活基盤の整った市街化区域内に位置しています。
■ 開放感あふれる「四方角地」
本物件は希少な四方角地となっており、隣地との密着感が少なく、陽当たりや通風を確保しやすい贅沢な土地形状です。土地面積は124.95㎡と、住宅用地として扱いやすいサイズ感です。
■ リノベのベースにも最適な平家建
建物は風情ある木造平家建（2LDK+DEN）。10畳のLDKや和室、さらに書斎や趣味の部屋として活用できるDEN（小部屋）を備えた間取りです。現況空家のため、すぐに現地をご覧いただけます。
■ 「自分流」を愉しむ住まい
698万円という価格設定は、リノベーションに予算をかけたい方や、理想の家を新築するための建替え用地をお探しの方にもぴったりです。現在は空家となっており、現況のままお引渡しとなります。

物件概要

担当エージェント：町田　瞬星

価格	598万円	間取り	2LDK
価格	598万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県半田市乙川八幡町２丁目
アクセス	ＪＲ武豊線『乙川』徒歩6分 (約480m)
建物面積	59.49㎡	駐車場	なし
築年月	1950年(昭和25年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	124.95㎡(37.79坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	乙川小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	乙川中学校徒歩21分 (約1630m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	半田乙川郵便局徒歩4分 (約300m) 三洋堂書店乙川店徒歩5分 (約370m) JR乙川駅徒歩5分 (約390m) ニトリ半田店徒歩12分 (約890m) スギドラッグ乙川南店徒歩7分 (約510m) くれよん保育園（私立）徒歩8分 (約590m) バロー半田店徒歩9分 (約660m) パワードーム半田徒歩9分 (約660m) 乙川小学校徒歩9分 (約650m) 乙川中学校徒歩21分 (約1630m)
備考	●ＪＲ武豊線/乙川まで徒歩約6分！ ●大人気平家！ ※古家付土地 ※本物件に駐車場はありません ※現況有姿にて販売 ※確定測量未実施 ※令和7年度固定資産税39,500円 ※売主司法書士指定
物件番号	4628400	取引態様	媒介