【陽当り良好な5DK】90坪の広々敷地で緑豊かな暮らし。有脇小学校まで徒歩9分と通学も安心です。
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【リビング】 AI画像によるリフォームシミュレーション 
【リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【キッチン】 AI画像によるリフォームシミュレーション 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 AI画像によるリフォームシミュレーション 
【浴室】 
【洗面所】 AI画像によるリフォームシミュレーション 
【洗面所】 
【トイレ】 AI画像によるリフォームシミュレーション 
【トイレ】 -
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【納戸】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
和室8畳以上
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
【敷地90坪のゆとりと開放感！陽光あふれる緑豊かな住環境】
愛知県半田市緑ケ丘に位置する、敷地面積297.53平米（約90坪）の広々とした中古一戸建てです。南側が幅員約7.8mの公道に面しており、陽当り・通風ともに優れています。
■ 家族でゆったり過ごせる5DK+Sの間取り
1階には12畳の広々とした和室があり、2階にも洋室2部屋と和室、さらに収納に便利な納戸を備えています。延床面積142.43平米のゆとりある空間が魅力です。
■ 子育て世帯にも嬉しい周辺環境
有脇小学校まで徒歩9分（約710m）と近く、お子様の通学も安心です。周辺は交通量が少なめで、閑静かつ緑豊かな住宅地となっており、落ち着いた生活を送ることができます。
■ 利便性とポテンシャル
カースペースには普通車2台の駐車が可能です。都市ガスや公営水道などのライフラインも整っています。1,580万円という価格設定で、お好みのリフォームを施して理想の住まいを造り上げたい方にもおすすめの物件です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市緑ケ丘１３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩38分 (約3040m) |
||
| 建物面積 | 142.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公297.53㎡(90.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 有脇小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 亀崎中学校 徒歩32分 (約2510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 半田緑ヶ丘店 徒歩7分 (約520m) 有脇保育園 徒歩7分 (約540m) 有脇小学校 徒歩9分 (約710m) 半田中央病院 徒歩15分 (約1180m) 上池北公園 徒歩20分 (約1550m) みらい保育園 徒歩23分 (約1790m) ローソン 日本福祉大前店 徒歩15分 (約1150m) スギドラッグ東浦南店 徒歩19分 (約1520m) 陽なたの丘東公園 徒歩42分 (約3290m) 高須内科 徒歩20分 (約1540m) |
||
| 備考 | ※中古戸建での売買の場合は測量無し ※再建築可能（17号申請要） |
||
| 物件番号 | 4655217 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊藤 榛基
【敷地90坪のゆとりと開放感！陽光あふれる緑豊かな住環境】
愛知県半田市緑ケ丘に位置する、敷地面積297.53平米（約90坪）の広々とした中古一戸建てです。南側が幅員約7.8mの公道に面しており、陽当り・通風ともに優れています。
■ 家族でゆったり過ごせる5DK+Sの間取り
1階には12畳の広々とした和室があり、2階にも洋室2部屋と和室、さらに収納に便利な納戸を備えています。延床面積142.43平米のゆとりある空間が魅力です。
■ 子育て世帯にも嬉しい周辺環境
有脇小学校まで徒歩9分（約710m）と近く、お子様の通学も安心です。周辺は交通量が少なめで、閑静かつ緑豊かな住宅地となっており、落ち着いた生活を送ることができます。
■ 利便性とポテンシャル
カースペースには普通車2台の駐車が可能です。都市ガスや公営水道などのライフラインも整っています。1,580万円という価格設定で、お好みのリフォームを施して理想の住まいを造り上げたい方にもおすすめの物件です。