●お子様の通学も安心！乙川東小学校まで徒歩7分♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
●●物件POINT●●
●半田幼稚園まで徒歩約4分
●インナーバルコニー
●全居室収納
●駐車3台可
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市向山町３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『乙川』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 100.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-57785号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 161.97㎡(48.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4474500 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 寛太
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