値下げ物件
●ポップアップ天井！広々空間！
●インナーバルコニー付！
●並列駐車3台可能！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 -
【キッチン】 
【収納】 
【洗面所】 
【キッチン】 
【バルコニー】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
バリアフリー
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
17帖以上の広々LDKに、収納上手なリビングクロークを備えた4LDK。全居室収納や2階の共有収納など、片付けやすさを追求した設計が魅力です。家族のプライバシーと家事効率を両立した、ゆとりある住まい。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市前田町 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 96.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123746号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112㎡(33.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 半田阿原町店 徒歩6分 (約470m) 平地郵便局 徒歩4分 (約250m) 平地保育園 徒歩5分 (約400m) 半田信用金庫 新居支店 徒歩9分 (約670m) スーパーセンタートライアル半田亀崎店 徒歩9分 (約670m) ＪＲ武豊線 亀崎駅 徒歩10分 (約760m) 乙川東小学校 徒歩10分 (約770m) 亀崎公園 徒歩11分 (約810m) 乙川中学校 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ●ポップアップ天井！広々空間！ ●インナーバルコニー付！ ●リビングクローク付！おもちゃや日用品がしまえます！ |
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| 物件番号 | 4527100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：町田 瞬星
【リビングクロークで片付け上手に。家族の時間を豊かにする17帖以上のLDK】
家族の暮らしの中心となるLDKは、広々とした17帖以上を確保。キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間には、日用品の整理に便利なリビングクロークを設置しました。掃除機や書類、お子様の学校用品など、出しっぱなしになりがちな物をサッと収納できるため、急な来客時も安心。常にモデルルームのような美しさを保てます。また、キッチン横の床下収納や洗面所の収納など、生活動線に合わせた適材適所の収納が日々の家事をバックアップします。
2階には、独立した4つの洋室を配置。各部屋にしっかりとクローゼットを完備しているのはもちろん、廊下部分にも共有の収納スペースを設けるなど、限られた空間を最大限に活用しています。南向きのバルコニーに面した6帖の洋室は、日当たりも良く主寝室に最適。大きな窓から注ぐ光が、一日の始まりを爽やかに彩ります。
2階にもトイレを完備し、朝の混雑時もゆとりを持って準備が可能。機能的な収納アイデアと、家族全員が自分らしく過ごせる部屋数が揃った、共働き世帯や多世帯にも優しい住まいです。