【ハウスドゥ半田武豊】安心の長期優良住宅認定・床暖房完備です！
【間取り】
日当たりの良いリビングを中心に、キッチンから洗面室やバルコニーへの移動もスムーズな2階建ての間取り図。各居室には十分な収納を確保し、家族それぞれのプライベート空間も大切にできます。
【外観】
事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。
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【外観】 事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。 
【外観写真】 事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。 
【リビング】 AIによる家具配置画像です。 採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。 
【外観写真】 AIによる夜のイメージです。 外から帰ってきて、玄関やリビングの温かい明かりを目にすると、一日の疲れがふっと和らいで安心します。 
【リビング】 採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。 
【その他設備】 モニター付きインターホンを完備し、玄関先の訪問者を映像で確認できるため、安心して来客対応が可能です。防犯面にも配慮され、小さいお子様をはじめ、家族全員が安心して暮らせる安全性の高い設計になっています。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンを完備し、玄関先の訪問者を映像で確認できるため、安心して来客対応が可能です。防犯面にも配慮され、小さいお子様をはじめ、家族全員が安心して暮らせる安全性の高い設計になっています。 -
【キッチン】 カウンターキッチンでリビング・ダイニングを見渡せる設計。家族とのコミュニケーションを取りながら料理や片付けができ、小さなお子さまの様子も確認できる、快適で便利な暮らしをサポートします。 
【その他設備】 三ツ口コンロを採用しており、同時調理ができるため家事効率がアップします。主菜・副菜・汁物などを並行して進められ、忙しい時間帯もスムーズに調理できる、日々の料理に嬉しい設備になっております。 
【その他設備】 カウンターキッチンでリビング・ダイニングを見渡せる設計。家族とのコミュニケーションを取りながら料理や片付けができ、小さなお子さまの様子も確認できる、快適で便利な暮らしをサポートします。 
【その他設備】 キッチンには食器洗浄乾燥機を完備し、家事の負担を軽減。調理後の片付けがスムーズで、家族との時間を大切にできます。カウンターキッチンと組み合わせ、快適で効率的なキッチン空間を実現しています。 
【洗面所】 洗面所に収納スペースを完備しており、タオルや洗剤、日用品をまとめて整理可能。置く場所に困らず、清潔感を保ちながら家事や身支度がスムーズに行え、家族全員が快適に使える便利な設計となっています。 
【その他設備】 浴室には追い焚き機能を完備しており、家族が異なる時間帯に入浴してもいつでも快適な湯温で入浴可能です。忙しい日々でもお湯を無駄なく使え、家族全員が安心してリラックスできる機能的な浴室です。 
【浴室】 浴室は1帖以上のゆったりとした広さで、一日の疲れをしっかり癒せる設計です。清潔感のある空間でお手入れも簡単。家族みんなが快適に使えるよう工夫されており、毎日の入浴タイムがより一層心地よくなります。 -
【トイレ】 トイレには温水洗浄便座を設置しており、季節を問わず快適に利用可能です。洗浄機能で清潔を保ちやすく、家族みんなが気持ちよく使える衛生的な設備です。使い勝手が良く、日々の暮らしをより快適にサポートします。 
【洋室】 各部屋の使い勝手が良く、寝室や子ども部屋、書斎としても最適。収納も充実しており、家具の配置も自由度が高いため、家族それぞれの快適なプライベート空間を実現できます。 
【洋室】 各部屋の使い勝手が良く、寝室や子ども部屋、書斎としても最適。収納も充実しており、家具の配置も自由度が高いため、家族それぞれの快適なプライベート空間を実現できます。 
【洋室】 各部屋の使い勝手が良く、寝室や子ども部屋、書斎としても最適。収納も充実しており、家具の配置も自由度が高いため、家族それぞれの快適なプライベート空間を実現できます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大容量の衣類や季節用品、バッグなどを効率よく収納可能。整理整頓がしやすく、寝室や洋室を広く使えるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な空間です。 
【洋室】 各部屋の使い勝手が良く、寝室や子ども部屋、書斎としても最適。収納も充実しており、家具の配置も自由度が高いため、家族それぞれの快適なプライベート空間を実現できます。 
【洋室】 各部屋の使い勝手が良く、寝室や子ども部屋、書斎としても最適。収納も充実しており、家具の配置も自由度が高いため、家族それぞれの快適なプライベート空間を実現できます。 -
【収納】 各部屋ごとに整理整頓がしやすい設計となっています。衣類や小物の収納もスムーズで、家具の配置も自由にできるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な居住空間です。 
【バルコニー】 バルコニーは洗濯物や布団をたっぷり干せる広さを確保。日当たりも良く、通風にも優れており、家族の暮らしを快適にサポート。趣味のガーデニングや簡単なアウトドアスペースとしても活用可能です。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設置。靴をすっきり収納できるので、玄関まわりがいつでも綺麗に整い、来客時にも清潔感のある印象を与えられます。収納力と見た目の美しさを両立した嬉しい設備です。 
【庭】 庭付きの住まいは、ガーデニングや家庭菜園、子どもの遊び場など多用途に活用可能。プライベート空間としても安心で、家族の憩いの場やペットとの時間にも最適。日常生活にゆとりと楽しさを加えます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は十分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
床暖房
LDK18畳以上
全居室6畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
2階建
整形地
≪物件のポイント≫
●敷地面積約46.20坪、閑静な住宅街に位置する整形地
●安心の長期優良住宅認定を取得した全居室6帖以上のゆとりある4LDK
●18帖の広々LDKには足元から暖かい床暖房や食洗機を完備
●ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納充実
＊約46.20坪の敷地に建つ、全居室6帖以上のゆとりある4LDK新築戸建です！
安心の長期優良住宅認定を取得したお住まいとなっています
≪周辺環境のポイント≫
●花園小学校まで徒歩4分の近さでお子様の通学にも安心
●ココカラファインまで徒歩3分、コンビニまで徒歩6分
●業務スーパーやアオキスーパーも徒歩10分圏内に揃い毎日のお買い物に便利
＊花園小学校まで徒歩4分の近さとなっており、
小さなお子様の毎日の通学にも安心の距離です！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市花園町５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『青山駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ武豊線『東成岩駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 119.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | R07 確認建築CI東海 A01549号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 152.75㎡(46.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花園公園 徒歩2分 (約130m) ココカラファイン 花園店 徒歩3分 (約190m) なかしまキッズクリニック 徒歩7分 (約500m) ミニストップ 武豊梨子ノ木店 徒歩6分 (約460m) 祠峯公園 徒歩6分 (約460m) 業務スーパー 半田店 徒歩10分 (約770m) アオキスーパー 武豊店 徒歩9分 (約690m) 知多信用金庫 砂川支店 徒歩8分 (約640m) 半田花園郵便局 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ●広々とした4LDK！ ●長期優良住宅認定！ ●半田市花園小学校まで徒歩4分！ |
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| 物件番号 | 4630522 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 聡大
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