【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市花園町６丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『青山駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公96.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10953-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.09㎡(33.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ふじが丘公園 徒歩1分 (約70m) セブンイレブン 半田稲荷町店 徒歩6分 (約430m) ココカラファイン 花園店 徒歩8分 (約580m) 花園幼稚園 徒歩10分 (約780m) なかしまキッズクリニック 徒歩11分 (約850m) 花園小学校 徒歩12分 (約930m) 青山中学校 徒歩13分 (約1040m) フーズアイランド 花園店 徒歩16分 (約1250m) 半田花園郵便局 徒歩10分 (約770m) 名鉄青山駅 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ※帖数はPSを含みます。※建物、物置は実際とは多少異なる場合があります。※外構は実際とは異なります。※又、植栽及び車は価格に含まれておりません。※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。※株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は110,000円（税込）申し受けます。※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。 | ||
| 物件番号 | 4869056 | 取引態様 | 媒介 |
