値下げ物件
●4LDK！
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【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【防犯設備】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 -
【その他設備】 
【浴室】 
【洗面所】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エントランス】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市新居町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『乙川』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 107.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0420-54679号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 157.55㎡(47.65坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.3m 間口 約12.48m 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 乙川東小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 半田信用金庫 新居支店 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート 半田新居町店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 半田新居町店 徒歩7分 (約560m) 平地郵便局 徒歩10分 (約760m) フィール乙川店 徒歩12分 (約950m) 平地保育園 徒歩13分 (約1040m) Ｖ・drug 半田乙川店 徒歩12分 (約950m) スーパーセンタートライアル半田亀崎店 徒歩11分 (約880m) 知多信用金庫 亀崎支店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ●LDK広々16帖！ ●全居室収納付！パントリーやウォークインクローゼットあり！ ●前面道路広々で運転もスムーズです！ ●南側バルコニーで日当たり良好！ |
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| 物件番号 | 4393674 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 榛基
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