値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【リビング】 
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【キッチン】 -
【キッチン】 
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【洗面所】 
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【収納】 -
【洋室】 
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【玄関】 
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【バルコニー】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
【快適さと機能性を兼ね備えた2棟の住まい】
本物件は、地震の揺れを抑えるダンパーを全棟に採用し、耐震・制震性に優れた安心の住まいです。家族の様子が見渡せる対面キッチンを備え、それぞれの暮らしに合わせたこだわりが詰まっています。
1号棟：開放感と遊び心のある住まい
ゆとりある洗面所には広々とした洗面台を採用し、朝の身支度もスムーズに。リビングはポップアップ天井や、アクセントとなる化粧梁を施した折上げ天井により、デザイン性の高い空間を演出しています。
最大の特徴は、吹抜から光が降り注ぐマルチスキップ。お子さまの学習やワークスペースに最適です。さらに、天候を気にせず洗濯物が干せるインナーバルコニーも完備しています。
2号棟：収納力と家事動線を重視した住まい
生活動線上の工夫が光る設計です。玄関にはベビーカー等も置ける土間収納、洗面室にはタオル類の保管に便利な可動棚、2階廊下には掃除機用収納を配置し、居住空間をスッキリ保てます。
また、客間や寛ぎの場として重宝する和室や、たくさんの洗濯物を干せる一部インナーバルコニーなど、日常の利便性を追求した設備が充実しています。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市花田町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 109.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126830号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 148.84㎡(45.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.00m 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平地郵便局 徒歩2分 (約150m) 平地保育園 徒歩5分 (約360m) 乙川東小学校 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 半田阿原町店 徒歩6分 (約470m) フィール乙川店 徒歩10分 (約730m) 乙川中学校 徒歩11分 (約840m) 亀崎図書館 徒歩10分 (約800m) 乙川公園 徒歩14分 (約1050m) 亀崎郵便局 徒歩13分 (約1020m) ＪＲ武豊線 亀崎駅 徒歩14分 (約1080m) |
||
| 備考 | 地震に強い制震住宅！ 1号棟は吹抜やマルチスキップ、2号棟は土間収納など充実の収納が魅力の2棟です |
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| 物件番号 | 4621025 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：安藤 寛太
【快適さと機能性を兼ね備えた2棟の住まい】
本物件は、地震の揺れを抑えるダンパーを全棟に採用し、耐震・制震性に優れた安心の住まいです。家族の様子が見渡せる対面キッチンを備え、それぞれの暮らしに合わせたこだわりが詰まっています。
1号棟：開放感と遊び心のある住まい
ゆとりある洗面所には広々とした洗面台を採用し、朝の身支度もスムーズに。リビングはポップアップ天井や、アクセントとなる化粧梁を施した折上げ天井により、デザイン性の高い空間を演出しています。
最大の特徴は、吹抜から光が降り注ぐマルチスキップ。お子さまの学習やワークスペースに最適です。さらに、天候を気にせず洗濯物が干せるインナーバルコニーも完備しています。
2号棟：収納力と家事動線を重視した住まい
生活動線上の工夫が光る設計です。玄関にはベビーカー等も置ける土間収納、洗面室にはタオル類の保管に便利な可動棚、2階廊下には掃除機用収納を配置し、居住空間をスッキリ保てます。
また、客間や寛ぎの場として重宝する和室や、たくさんの洗濯物を干せる一部インナーバルコニーなど、日常の利便性を追求した設備が充実しています。