【2017年築】ゆとりある5LDK！南向きで陽当り良好な東側公道面の整形地
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【和室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【廊下】 -
【バルコニー】 
【キッチン】 
【洋室】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
ユニットバス
トイレ
和室
クローゼット
シューズインクローク
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
区画整理地内
●2017年11月築！ゆとりの5LDK木造2階建て住宅
2017年築と築年数が浅く、室内状態も良好です。
延床面積134.97㎡（約40.82坪）の広々とした5LDKの間取りで、部屋数も多くお子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟にご活用いただけます。
●南向きで陽当り・通風良好な住空間
主要採光面は南向きとなっており、日当たりが良く爽やかな風が吹き抜ける心地よい暮らしを実現します。
整形地で前面に大きな遮る建物もなく、開放的な環境です。
●充実の収納設備と生活設備
玄関には便利なシューズインクロークを備え、靴やアウトドア用品などもすっきり収納可能です。
各室クローゼットや和室も完備しており、お部屋を広く清潔に保てます。
●前面道路は幅員約5.8mで楽々駐車
東側の前面公道は幅員約5.8m、間口約11.20mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズに行えます。
区画整理地内の整備された街並みも魅力です。
●子育て世帯にも嬉しい小中学校徒歩圏内
乙川小学校まで徒歩16分（約1220m）、乙川中学校まで徒歩14分（約1090m）
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市苗代町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『乙川駅』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公134.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公141.25㎡(42.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局 乙川店 徒歩6分 (約410m) 乙川源内林西街園 徒歩6分 (約430m) 一ノ草病院 徒歩7分 (約530m) フェルナ 一ノ草店 徒歩6分 (約480m) 横川保育園 徒歩10分 (約730m) 乙川白山公園 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン 半田美原町店 徒歩8分 (約590m) セブン-イレブン 半田美原町店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ●太陽光パネル付！ ●リビングに床暖房付き！ ●並列駐車2台可能！ ●エサキホーム施工物件 ●屋根裏もあり収納力◎ ●ひとつひとつの部屋が多きくゆったりとした生活がかなえられます♪ |
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| 物件番号 | 4817476 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：町田 瞬星
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