値下げ物件
≪ＬＤＫ１８帖≫並列２台駐車可能な陽当り良好の４ＬＤＫ
【間取り】
●２号棟
【2号棟：爽やかなホワイト調の外観】 ゆとりある4LDK！日当たり良好で風通しの良い角地風の明るい佇まいです。ご家族用の並列駐車2台分をしっかり完備しています。
【外観写真】
※カーポートはCGによるものです。
【2号棟：爽やかなホワイト調の外観】 ゆとりある4LDK！日当たり良好で風通しの良い角地風の明るい佇まいです。ご家族用の並列駐車2台分をしっかり完備しています。
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【外観写真】 ※カーポートはCGによるものです。 【2号棟：爽やかなホワイト調の外観】 ゆとりある4LDK！日当たり良好で風通しの良い角地風の明るい佇まいです。ご家族用の並列駐車2台分をしっかり完備しています。 
【外観】 ●２号棟 【2号棟：爽やかなホワイト調の外観】 ゆとりある4LDK！日当たり良好で風通しの良い角地風の明るい佇まいです。ご家族用の並列駐車2台分をしっかり完備しています。 
【玄関】 清潔感漂う広々とした玄関スペース！シューズボックス完備で靴をたっぷり収納でき、玄関まわりをいつもすっきり保てます。お客様を心地よく出迎える明るく気持ちの良い空間に仕上がっています。 
【リビング】 ご家族みんなが自然と集まる明るく開放的なLDK！大きめの窓から心地よい自然光が差し込みます。家具の配置がしやすいレイアウトで、ゆったりとした団らんのひとときをお過ごしいただけます。 
【リビング】 ご家族みんなが自然と集まる明るく開放的なLDK！大きめの窓から心地よい自然光が差し込みます。家具の配置がしやすいレイアウトで、ゆったりとした団らんのひとときをお過ごしいただけます。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の居室空間。十分な広さと収納を備えており、プライベートな時間を快適に過ごせます。ベッドやデスクの配置もしやすく、多様な用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です。 
【キッチン】 お料理が楽しくなる機能的なシステムキッチン！収納力が高く調理器具や食器類をしっかり整理できます。使いやすいシンクと広いコンロ周りで、毎日の家事効率が格段にアップします。 -
【浴室】 ゆったり寛げる一坪サイズのバスルーム。1日の疲れを優しく癒やします。浴室乾燥機や追い焚き機能など快適装備が充実しており、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も安心で快適にお過ごしいただけます。 
【洗面所】 使い勝手の良いシャンプードレッサー付きの洗面化粧台。三面鏡裏や足元など収納スペースが豊富で、洗面用具やタオル類も綺麗に整理可能。朝の身支度もスムーズに行える広さを確保しています。 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。節水タイプでお手入れもラクラクです。壁紙や床材も落ち着いたデザインを採用しており、ご家族皆さまが快適に利用できるプライベート空間となっています。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の居室空間。十分な広さと収納を備えており、プライベートな時間を快適に過ごせます。ベッドやデスクの配置もしやすく、多様な用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の居室空間。十分な広さと収納を備えており、プライベートな時間を快適に過ごせます。ベッドやデスクの配置もしやすく、多様な用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の居室空間。十分な広さと収納を備えており、プライベートな時間を快適に過ごせます。ベッドやデスクの配置もしやすく、多様な用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の居室空間。十分な広さと収納を備えており、プライベートな時間を快適に過ごせます。ベッドやデスクの配置もしやすく、多様な用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です。 -
【洋室】 落ち着いた雰囲気の居室空間。十分な広さと収納を備えており、プライベートな時間を快適に過ごせます。ベッドやデスクの配置もしやすく、多様な用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の居室空間。十分な広さと収納を備えており、プライベートな時間を快適に過ごせます。ベッドやデスクの配置もしやすく、多様な用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です。 
【バルコニー】 【急な雨でも安心のインナーバルコニー】 屋根に覆われた全天候型の開放的なベランダです。日当たり・風通しでお洗濯物も乾きやすく、突然の雨でもお洗濯物が濡れにくい安心の設計です。 
【外観写真】 ●２号棟 【2号棟：爽やかなホワイト調の外観】 ゆとりある4LDK！日当たり良好で風通しの良い角地風の明るい佇まいです。ご家族用の並列駐車2台分をしっかり完備しています。 
【外観写真】 ●２号棟 【2号棟：爽やかなホワイト調の外観】 ゆとりある4LDK！日当たり良好で風通しの良い角地風の明るい佇まいです。ご家族用の並列駐車2台分をしっかり完備しています。 
【前面道路含む現地写真】 【乙川小学校まで徒歩9分の安心通学環境】 前面道路は車の通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心。小学校まで徒歩約9分（約691m）と通学しやすい好立地です。 
【前面道路含む現地写真】 【乙川小学校まで徒歩9分の安心通学環境】 前面道路は車の通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心。小学校まで徒歩約9分（約691m）と通学しやすい好立地です。 -
【その他】 お料理が楽しくなる機能的なシステムキッチン！収納力が高く調理器具や食器類をしっかり整理できます。使いやすいシンクと広いコンロ周りで、毎日の家事効率が格段にアップします。 
【その他】 お料理が楽しくなる機能的なシステムキッチン！収納力が高く調理器具や食器類をしっかり整理できます。使いやすいシンクと広いコンロ周りで、毎日の家事効率が格段にアップします。 
【その他】 お料理が楽しくなる機能的なシステムキッチン！収納力が高く調理器具や食器類をしっかり整理できます。使いやすいシンクと広いコンロ周りで、毎日の家事効率が格段にアップします。 
【その他】 手すり設置でご年配の方やお子様も安心して昇り降りできる安全性に配慮した階段です。木の温もりが感じられるナチュラルなデザインと清潔感ある白い壁面が、住まい全体を明るく優しい印象に引き立てます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
≪ＬＤＫ１８帖≫並列２台駐車可能な陽当り良好の４ＬＤＫ
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市乙川源内林町２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『乙川駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05519-1号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.27㎡(44.24坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.9m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川小学校 徒歩9分 (約691m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩15分 (約1206m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 乙川源内林西街園 徒歩5分 (約370m) 乙川白山公園 徒歩6分 (約460m) スギ薬局 乙川店 徒歩5分 (約340m) 乙川公民館 徒歩6分 (約440m) フェルナ 一ノ草店 徒歩8分 (約570m) 半田市立 乙川児童センター 徒歩9分 (約670m) 乙川幼稚園 徒歩9分 (約680m) くれよん保育園（私立） 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン 半田美原町店 徒歩9分 (約700m) ローソン 半田岩滑南浜町店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ●並列駐車２台可能 | ||
| 物件番号 | 4748284 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 寛太
≪ＬＤＫ１８帖≫並列２台駐車可能な陽当り良好の４ＬＤＫ