全居室収納付3LDK！吹抜があり開放的！水回り集中で家事動線良好な間取り！
【間取り】
大きな窓から豊かな自然光が差し込む、明るく開放感あふれるリビングです。家族みんなが集まる団らんの場にぴったりな広さで、ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりある心地よい空間を演出できます。
【外観】
閑静な住宅街に位置する落ち着いた佇まいの戸建て物件です。前面道路はゆとりがあり車通りも少ないため、車の出し入れもスムーズに行えます。陽当たり・通風ともに良好で、安心して長く暮らせる良好な住環境です。
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【外観】 閑静な住宅街に位置する落ち着いた佇まいの戸建て物件です。前面道路はゆとりがあり車通りも少ないため、車の出し入れもスムーズに行えます。陽当たり・通風ともに良好で、安心して長く暮らせる良好な住環境です。 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチンを完備しています。調理スペースや収納がしっかり確保されており、毎日の料理や後片付けもスムーズ。小窓からの採光もあり、明るく清潔感あふれる快適な調理空間に仕上がっています。 
【リビング】 大きな窓から豊かな自然光が差し込む、明るく開放感あふれるリビングです。家族みんなが集まる団らんの場にぴったりな広さで、ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりある心地よい空間を演出できます。 
【洗面所】 身支度や洗顔がスムーズに行える使い勝手の良い洗面化粧台を備えています。洗濯機置き場への動線もスムーズで、家事がしやすくストレスフリー。収納ボックス等を置くスペースもあり、スッキリ保てます。 
【浴室】 日々の疲れを癒やせる清潔感あるバスルームです。小窓が配置されているため換気がしやすく、湿気がこもりにくい設計。毎日のバスタイムを快適でリラックスできる時間にしてくれます。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです。爽やかな光と風を採り入れる小窓が設置されており、衛生面でも安心してご利用いただけます。心地よく使えるプライベート空間です。 
【洋室】 窓から心地よい日差しが差し込む明るい洋室です。木の温もりを感じるフローリングで、主寝室や子ども部屋、テレワーク部屋など用途に合わせて柔軟に活用できます。爽やかな風が通り抜ける快適な空間です。 -
【和室】 畳の香りに心が和む落ち着いた雰囲気の和室です。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや家事作業の場としても多目的に活用できます。押し入れなどの収納面も備わり、温もりある心地よい時間を過ごせます。 
【洋室】 窓から心地よい日差しが差し込む明るい洋室です。木の温もりを感じるフローリングで、主寝室や子ども部屋、テレワーク部屋など用途に合わせて柔軟に活用できます。爽やかな風が通り抜ける快適な空間です。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです。衛生面でも安心してご利用いただけます。心地よく使えるプライベート空間です。 
【玄関】 住まいの顔となる玄関は、明るく爽やかな空間が広がります。シューズボックスや収納を設置するゆとりがあり、常に整理整頓された玄関を維持可能。階段や廊下へもスムーズにつながる開放的な設計が魅力です。 
【バルコニー】 陽当たりと通風に優れたバルコニーで、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができます。周りに大きな遮蔽物がなく開放感があり、日々の家事効率を高めるだけでなく、気分転換のスペースとしても活躍します。 
【庭】 ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても活用できるプライベートな庭スペースです。陽当たりが良く、季節の移ろいを感じながら、家族でBBQやティータイムを楽しむなど、暮らしの幅を広げてくれます。 
【外観写真】 閑静な住宅街に位置する落ち着いた佇まいの戸建て物件です。前面道路はゆとりがあり車通りも少ないため、車の出し入れもスムーズに行えます。陽当たり・通風ともに良好で、安心して長く暮らせる良好な住環境です。 -
【外観写真】 閑静な住宅街に位置する落ち着いた佇まいの戸建て物件です。前面道路はゆとりがあり車通りも少ないため、車の出し入れもスムーズに行えます。陽当たり・通風ともに良好で、安心して長く暮らせる良好な住環境です。 
【外観写真】 閑静な住宅街に位置する落ち着いた佇まいの戸建て物件です。前面道路はゆとりがあり車通りも少ないため、車の出し入れもスムーズに行えます。陽当たり・通風ともに良好で、安心して長く暮らせる良好な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置する落ち着いた佇まいの戸建て物件です。前面道路はゆとりがあり車通りも少ないため、車の出し入れもスムーズに行えます。陽当たり・通風ともに良好で、安心して長く暮らせる良好な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置する落ち着いた佇まいの戸建て物件です。前面道路はゆとりがあり車通りも少ないため、車の出し入れもスムーズに行えます。陽当たり・通風ともに良好で、安心して長く暮らせる良好な住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
バス
追焚機能
トイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
網戸
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
●名鉄河和線「成岩」駅まで徒歩25分の立地！
●小さなお子様も無理なく通える宮池小学校まで徒歩7分(約500m)！
●成岩中学校まで徒歩23分(約1820m)！
●間取りは全居室収納付きの3LDK！お部屋をすっきりと保てます！
●階段横には吹抜があり、開放感のある空間を演出！
●水回りが1箇所に集中しており、家事動線が良好な間取りです！
●各階にトイレがあるため、忙しい朝や夜間でも快適に過ごせます！
●床下収納や物入など、収納スペースが充実しています！
●都市ガス物件につき、月々のランニングコストを抑えられます！
●追焚機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れます！
●来客時に安心なモニタ付インターホンを完備！
●駐車場完備でお車をお持ちの方も安心です！
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市山代町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『成岩駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公92.61㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公120.1㎡(36.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮池小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 成岩中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 半田北二ッ坂店 徒歩5分 (約330m) アミカ 半田店 徒歩4分 (約250m) 宮池幼稚園 徒歩8分 (約600m) 二ツ坂公園 徒歩8分 (約590m) 宮池小学校 徒歩7分 (約500m) サンドラッグ 半田二ツ坂店 徒歩8分 (約600m) 柊公園 徒歩13分 (約1040m) 成岩中学校 徒歩23分 (約1820m) ユニクロ半田 徒歩3分 (約170m) 成岩駅 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | 過去に雨漏りあり。（修理済み） | ||
| 物件番号 | 4861351 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：臼井 蓮
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