【広々82.88坪】間口約10mで並列駐車3台可能！建築条件なし整形地♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
【物件のおすすめポイント】
●敷地面積ゆとりの82.88坪(274平米)！広々としたお庭や複数台の駐車場など、ゆとりあるプランニングが可能です。
●建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築していただけます。
●間口は約10mと広く、並列駐車3台も可能な設計がしやすい平坦な整形地です。
●現況は更地のため、解体費用がかからずスムーズに建築へ移行できます。
●前面道路は幅員約8mあり、お車の出し入れも安心して行えます。
●都市ガス・公営水道・公共下水に対応しており、生活インフラが整っています。
【周辺環境のおすすめポイント】
●乙川中学校まで徒歩6分(約410m)と近く、お子様の通学も安心の距離です。
●乙川小学校までは徒歩15分(約1130m)となります。
●周辺にはフェルナやスギドラッグなどのお買い物施設が揃っており、毎日のお買い物に便利な立地です。
●周辺交通量が少なめで、緑豊かな閑静な住宅街。陽当たりも良好で穏やかな生活が送れます。
●JR武豊線亀崎駅まで徒歩18分で、通勤や通学でのアクセスも可能です。
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪25.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市庚申町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 土地面積 | 公274㎡(82.88坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソンストア100 LS半田美原店 徒歩3分 (約200m) 乙川中学校 徒歩6分 (約410m) 知多信用金庫 美原支店 徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン 半田美原町店 徒歩3分 (約240m) 半田美原郵便局 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 半田美原町店 徒歩4分 (約310m) フェルナ 一ノ草店 徒歩5分 (約400m) 乙川さとうクリニック 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 半田大池町店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 半田大池町店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ●平坦・更地 ●広々82.88坪 ●建築条件なし ●並列駐車3台可能♪ |
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| 物件番号 | 4874235 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：町田 瞬星
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