値下げ物件
【知多半田駅徒歩7分】買物便利＆小学校徒歩10分。60坪超の敷地で自由に描く、理想のマイホーム。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
＊名鉄河和線「知多半田」駅から徒歩7分という、毎日の通勤・通学にゆとりが生まれる好立地に誕生した全2区画の分譲地です。
駅近の利便性を享受しながらも、周辺は閑静な住宅街で穏やかな住環境が広がっています。
＊敷地面積は、1号地が約75坪、2号地が約61坪と、どちらも広々としたゆとりを確保。
お車を複数台停められるカースペースや、休日に家族でBBQを楽しめる広いお庭など、夢が広がるプランニングが可能です。
＊「建築条件なし」のため、ご家族のライフスタイルに合わせて、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりの住まいを叶えられます。
＊さらに、毎日のお買い物に便利な「ピアゴ半田店」まで徒歩6分
「スギ薬局清城店」まで徒歩5分と生活利便施設も徒歩圏内に充実。
お子様が通う「雁宿小学校」へも徒歩10分と、子育て世代にも安心の環境が整っています。
利便性と豊かな環境を兼ね備えた、永住にふさわしい舞台です。
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 坪単価 | 坪31.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市星崎町１丁目 １号地 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『知多半田』 徒歩7分 (約550m) |
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| 土地面積 | 公250.97㎡(75.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.70m 南側(私道)幅 約2.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | 別:公99.19㎡(持分 1/4) | セットバック | 要 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 雁宿小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 半田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 知多信用金庫 本店営業部 徒歩5分 (約400m) ピアゴ半田店 徒歩6分 (約400m) 白山保育園 徒歩12分 (約850m) 名鉄知多半田駅 徒歩8分 (約550m) 雁宿小学校 徒歩11分 (約800m) 名鉄住吉町駅 徒歩13分 (約900m) 末広交番 徒歩12分 (約800m) スギ薬局 清城店 徒歩5分 (約350m) 半田中学校 徒歩21分 (約1500m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が掛かる場合があります。 ※電柱は現況のままお引渡しとなります。 ※１号地ライフラインの引込は南側私道より引き込み可能。（私道所有者への掘削許可の覚書取得済み） ※西側公道幅員3.8ｍ～4.0ｍの為、3.8ｍ部分に関してはセットバック要 |
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| 物件番号 | 4691732 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：安藤 寛太
特急停車駅の知多半田駅から徒歩7分、スーパーや薬局も近く生活利便性が抜群です ！
60坪超のゆとりの敷地にお好きなハウスメーカーで建築できる希少な物件 。
ぜひお早めに現地をご見学ください！