値下げ物件
●収納充実！ウォークインクローゼットあり！●駅徒歩9分！●道路広々7m！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 シックでモダンな外観デザインの新築一戸建てです。前面には普通車2台分の並列駐車スペースを確保。名鉄「半田口」駅徒歩9分、岩滑小学校徒歩5分と生活利便性に優れた好立地です。 
【外観写真】 2026年10月完成予定の新築分譲住宅です。北側公道（幅員約7.0m）に面しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。岩滑小学校まで約400mと子育て世代にも安心の住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 スタイリッシュな外観が目を惹く4LDK新築住宅。16畳のLDKやWIC、各所収納を備えた機能的な間取りです。岩滑小学校徒歩5分、半田中学校徒歩11分と通学も安心です。 
【外観写真】 名鉄河和線「半田口」駅徒歩9分の好立地に誕生する新築戸建。前面道路は幅員約7mとゆとりがあり、駐車2台可能です。小中学校や買い出し施設も身近に揃う快適な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含む現地写真です。北側公道は幅員約7.0mとゆとりがあり、視界が広くお車の出し入れやすれ違いもスムーズ。静かで落ち着いた街並みで、小さなお子様のいるご家庭も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 青空のもと順調に工事が進む現地写真です。北側公道（幅員約7.0m）はしっかり舗装されており、歩道や周囲の見通しも良く安全です。完成前の構造や周辺環境のご案内も随時承っております。 -
【前面道路含む現地写真】 スタイリッシュな外観が目を惹く4LDK新築住宅。16畳のLDKやWIC、各所収納を備えた機能的な間取りです。岩滑小学校徒歩5分、半田中学校徒歩11分と通学も安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
≪物件のポイント≫
●全棟収納充実の間取り
●並列で駐車2台可能
●LDK16帖以上
●浴室乾燥や食洗機など充実設備
＊全棟収納豊富でスッキリ暮らせます！並列駐車2台可能で、設備も充実した新築分譲住宅です。
≪周辺環境のポイント≫
●半田口駅まで徒歩9分
●スーパーや薬局が近く便利
●前面道路はゆとりの幅約7m
＊買物施設や公園が近く生活に便利な立地！前面道路が約7ｍと広く、お車の出し入れもスムーズです。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市岩滑高山町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『半田口駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公101.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56875号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.66㎡(42.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 岩滑小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 半田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4766170 | 取引態様 | 媒介 |
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