【87坪超の整形地】前面道路6mで開放感抜群！横川小徒歩9分、理想の平屋や庭付き住宅が叶う広大敷地。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
【広さ、日当たり、利便性】すべてが揃う87坪超の整形地。理想の邸宅をこの場所で。
ゆとりある暮らしを求める方に、自信を持ってご紹介できる広大な敷地が登場しました。
■ 87坪以上の圧倒的な敷地面積
この物件最大の魅力は、87坪を超える広々とした敷地です。これだけの広さがあれば、人気の平屋住宅はもちろん、二世帯住宅や広大な庭、複数台分のカースペース、大型のガレージなど、お客様のこだわりを余すことなく詰め込んだ建築プランが可能です。
■ 建築しやすい整形地と開放感
敷地は、土地の形を有効活用しやすい「整形地」です。デッドスペースが生まれにくいため、効率的で美しい建物の配置が叶います。また、前面道路は幅員6m以上の広さを確保。車の出し入れがスムーズなのはもちろん、隣地との距離も保てるため、家全体にたっぷりの光と風を取り込めます。
■ お子様の通学も安心の住環境
半田市立横川小学校まで徒歩約9分。小さなお子様がいるご家庭でも、無理なく安心して送り出せる距離感です。周辺は落ち着いた住環境が広がっており、家族が健やかに暮らすための理想的な舞台が整っています。
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 坪単価 | 坪28.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市横川町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 土地面積 | 289㎡(87.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・農地法 | ||
| 小学区 | 横川小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上池公民館 徒歩4分 (約320m) 半田市立横川小学校 徒歩9分 (約660m) 横川公園 徒歩10分 (約730m) スギ薬局 上池店 徒歩10分 (約780m) 上池北公園 徒歩9分 (約670m) おひさま保育園（私立） 徒歩12分 (約950m) 横川保育園 徒歩12分 (約950m) 半田美原郵便局 徒歩13分 (約1040m) 一ノ草病院 徒歩17分 (約1350m) |
||
| 備考 | ●敷地面積広々87坪以上！ ●前面道路広々6ｍ以上！ ●建築プランの立てやすい整形地！ ●横川小学校まで徒歩約9分！ ※別途ライフライン引き込み費用がかかる場合がございます。 ※上水道・下水道・都市ガス：全て本管あり、引き込みなし ※下水道受益者負担金あり ※愛知用水決済金あり |
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| 物件番号 | 4642879 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：町田 瞬星
【広さ、日当たり、利便性】すべてが揃う87坪超の整形地。理想の邸宅をこの場所で。
ゆとりある暮らしを求める方に、自信を持ってご紹介できる広大な敷地が登場しました。
■ 87坪以上の圧倒的な敷地面積
この物件最大の魅力は、87坪を超える広々とした敷地です。これだけの広さがあれば、人気の平屋住宅はもちろん、二世帯住宅や広大な庭、複数台分のカースペース、大型のガレージなど、お客様のこだわりを余すことなく詰め込んだ建築プランが可能です。
■ 建築しやすい整形地と開放感
敷地は、土地の形を有効活用しやすい「整形地」です。デッドスペースが生まれにくいため、効率的で美しい建物の配置が叶います。また、前面道路は幅員6m以上の広さを確保。車の出し入れがスムーズなのはもちろん、隣地との距離も保てるため、家全体にたっぷりの光と風を取り込めます。
■ お子様の通学も安心の住環境
半田市立横川小学校まで徒歩約9分。小さなお子様がいるご家庭でも、無理なく安心して送り出せる距離感です。周辺は落ち着いた住環境が広がっており、家族が健やかに暮らすための理想的な舞台が整っています。