≪広大な２５０坪超の敷地≫解体更地渡しで理想の住まいを叶える閑静な住宅街の好立地。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●８２８平米超の広大な敷地面積があり、平屋建築や二世帯住宅、庭付きの邸宅など、ゆとりある建築プランが可能です。
●現況は建物がありますが、解体更地渡しのため、購入後の解体費用負担がなくスムーズに建築を開始できます。
●建築条件はありません。お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの自由設計によるマイホームを実現いただけます。
●南側道路に面した間口は約１４．５ｍと広く、日当たりを確保しやすい開放的な配置が魅力の住宅用地となっています。
--周辺環境のポイント--
・乙川小学校まで徒歩約７分、乙川中学校まで徒歩約１０分と、お子様の通学にも安心感のある距離に位置しています。
・セブンイレブンやスギ薬局、スーパーのフェルナが徒歩約５分圏内に揃い、日々の買い物に非常に便利な環境です。
・乙川公園まで徒歩約５分と近く、小さなお子様の遊び場や休日のお散歩コースにも最適な、緑豊かな住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 坪単価 | 坪10.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市飯森町 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『乙川』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 土地面積 | 公828.65㎡(250.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.2m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 乙川小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 半田美原町店 徒歩5分 (約400m) フェルナ 一ノ草店 徒歩5分 (約330m) スギ薬局 乙川店 徒歩6分 (約430m) 乙川公園 徒歩6分 (約480m) 乙川中学校 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 半田美原町店 徒歩8分 (約630m) フィール乙川店 徒歩9分 (約690m) Ｖ・drug 半田乙川店 徒歩12分 (約890m) ゲンキー 乙川太田店 徒歩9分 (約680m) 乙川源内林西街園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◇セブン-イレブン 半田美原町店まで徒歩約5分（約300ｍ） ◇乙川公園まで徒歩約5分（約350ｍ） ◇スギ薬局 乙川店まで徒歩約5分（約350ｍ） ◇フィール乙川店まで徒歩約9分（約700ｍ） ◇フェルナ 一ノ草店まで徒歩約5分（約350ｍ） ◇アオキスーパー 乙川店まで徒歩約10分（約700ｍ） ◇長根幼稚園まで徒歩約8分（約550ｍ） ◇半田美原郵便局まで徒歩約11分（約750ｍ） ◇半田市立横川保育園まで徒歩約12分（約850ｍ） |
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| 物件番号 | 4673245 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊藤 榛基
--物件のポイント--
●８２８平米超の広大な敷地面積があり、平屋建築や二世帯住宅、庭付きの邸宅など、ゆとりある建築プランが可能です。
●現況は建物がありますが、解体更地渡しのため、購入後の解体費用負担がなくスムーズに建築を開始できます。
●建築条件はありません。お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの自由設計によるマイホームを実現いただけます。
●南側道路に面した間口は約１４．５ｍと広く、日当たりを確保しやすい開放的な配置が魅力の住宅用地となっています。
--周辺環境のポイント--
・乙川小学校まで徒歩約７分、乙川中学校まで徒歩約１０分と、お子様の通学にも安心感のある距離に位置しています。
・セブンイレブンやスギ薬局、スーパーのフェルナが徒歩約５分圏内に揃い、日々の買い物に非常に便利な環境です。
・乙川公園まで徒歩約５分と近く、小さなお子様の遊び場や休日のお散歩コースにも最適な、緑豊かな住環境です。