値下げ物件
名鉄「住吉町」駅徒歩10分！建築条件なし・敷地約42坪の整形地で自由設計！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
●名鉄河和線「住吉町」駅徒歩10分の好立地！
名鉄河和線「住吉町」駅まで徒歩10分（約750m）と通勤・通学に便利なアクセス環境です。毎日の電車利用がスムーズで、都心方面への移動にも大変便利な立地となっております。
●建築条件なし！理想の住まいを自由設計で
建築条件がございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店にて自由に建築プランをご検討いただけます。家族構成やライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームを叶えられます。
●敷地面積約42.99坪の使いやすい整形地
敷地面積は公簿142.13㎡（約42.99坪）のゆとりある広さです。整形地かつ平坦地ですので、間取りの自由度が高く、敷地を有効に活用したプランニングが可能です。
●開放感のある接道状況と良好な住環境
東側公道（幅員約6.2m）に間口約14.5mで接道しており、車の出し入れもスムーズです。周辺は閑静な住宅街で陽当たりも良く、前面に高い建物がないため開放的な暮らしを実現できます。
物件概要
| 価格 | 1,160万円 | 坪単価 | 坪27.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市柊町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『住吉町駅』 徒歩10分 (約750m) |
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| 土地面積 | 公142.13㎡(42.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 雁宿小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 半田中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩滑こども園 徒歩7分 (約550m) 愛知県 半田警察署 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 半田出口町1丁目店 徒歩8分 (約570m) 星崎公園 徒歩9分 (約690m) イシハラフード半田星崎 徒歩7分 (約560m) 名鉄住吉町駅 徒歩11分 (約810m) 雁宿小学校 徒歩13分 (約1010m) アオキスーパー 清城店 徒歩14分 (約1080m) 知多信用金庫 本店営業部 徒歩12分 (約890m) 半田中学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ≪物件のポイント≫ ●お好みのハウスメーカーで建築可能 ●間口約14.5mの広々整形地 ●土地面積約42.99坪の平坦地 ●前面道路は幅員約6.2mの公道 |
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| 物件番号 | 4826355 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：臼井 蓮
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