【解体更地渡し】角地で開放感良好！39.46坪の建築条件なし土地で理想の家
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
前面棟無
角地
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
●解体更地渡しでスムーズに新築建築へ着手
現況の古家は解体更地渡しとなるため、解体費用や解体手続きの手間がかからず、ご購入後スムーズに建築プランへ移行いただけます。
●お好きなハウスメーカーで建てられる建築条件なし土地
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に間取りや設備、デザインをプランニングしていただけます。こだわりを詰め込んだ理想の住まいを実現できます。
●陽当り・通風に優れた開放感あふれる角地
道路に面した角地のため、陽当りや風通しが良く、開放感のある明るい住空間を創り出すことが可能です。プライバシーに配慮した設計もしやすい魅力的な敷地形状です。
●JR武豊線「亀崎」駅まで徒歩13分の交通利便性
JR武豊線「亀崎」駅まで徒歩13分（約1000m）と徒歩圏内。毎日の通勤や通学、休日のお出かけにも大変便利なアクセス環境です。
●教育施設が徒歩圏内に揃う子育てに優しい住環境
乙川東小学校まで徒歩14分、乙川中学校まで徒歩14分。周辺は静かで緑豊かな住宅街となっており、子育て世帯にも安心してお過ごしいただけます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪37.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市平地町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 土地面積 | 公130.46㎡(39.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.8m 間口 約9.60m 西側(公道)幅 約3.1m 間口 約15.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 乙川東小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高根保育園 徒歩1分 (約70m) 亀崎中学校 徒歩10分 (約800m) ローソン 半田大高店 徒歩9分 (約720m) スギ薬局 上池店 徒歩9分 (約720m) にごり池公園 徒歩11分 (約810m) 高須内科 徒歩8分 (約580m) 半田美原郵便局 徒歩11分 (約860m) 知多信用金庫 美原支店 徒歩11分 (約860m) ローソンストア100 LS半田美原店 徒歩11分 (約880m) 乙川中学校 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ●現況建物有 ●解体更地渡し ●整形地 |
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| 物件番号 | 4857545 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：臼井 蓮
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