解体更地渡し・測量実施・造成して高低差を合わせてからのお引渡し♪
【区画図】
建築条件なし・約59坪】お好きなハウスメーカーで自由に建築可能です！南側公道約14.5ｍ＆間口約13.5ｍの開放的な土地。日当たり良好な広々とした敷地で、理想のマイホームプランを実現していただけます！
【外観】
【日当たり・開放感良好】南側公道に面した明るく開放的な現地！前面道路は幅員約14.5ｍとゆとりがあり、お車の出し入れやすれ違いもラクラクです。陽当り・通風に恵まれた心地よい住環境をぜひご確認ください。
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【外観】 【日当たり・開放感良好】南側公道に面した明るく開放的な現地！前面道路は幅員約14.5ｍとゆとりがあり、お車の出し入れやすれ違いもラクラクです。陽当り・通風に恵まれた心地よい住環境をぜひご確認ください。 
【外観写真】 ※AI作成・造成後イメージ画像です。 
【外観写真】 【日当たり・開放感良好】南側公道に面した明るく開放的な現地！前面道路は幅員約14.5ｍとゆとりがあり、お車の出し入れやすれ違いもラクラクです。陽当り・通風に恵まれた心地よい住環境をぜひご確認ください。 
【外観写真】 建築条件なし・約59坪】お好きなハウスメーカーで自由に建築可能です！南側公道約14.5ｍ＆間口約13.5ｍの開放的な土地。日当たり良好な広々とした敷地で、理想のマイホームプランを実現していただけます！ 
【外観写真】 【日当たり・開放感良好】南側公道に面した明るく開放的な現地！前面道路は幅員約14.5ｍとゆとりがあり、お車の出し入れやすれ違いもラクラクです。陽当り・通風に恵まれた心地よい住環境をぜひご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 【日当たり・開放感良好】南側公道に面した明るく開放的な現地！前面道路は幅員約14.5ｍとゆとりがあり、お車の出し入れやすれ違いもラクラクです。陽当り・通風に恵まれた心地よい住環境をぜひご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 【日当たり・開放感良好】南側公道に面した明るく開放的な現地！前面道路は幅員約14.5ｍとゆとりがあり、お車の出し入れやすれ違いもラクラクです。陽当り・通風に恵まれた心地よい住環境をぜひご確認ください。 -
【外観写真】 ※AI作成・造成後イメージ画像です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
●JR武豊線「亀崎」駅まで徒歩約3分！毎日の通勤や通学に大変便利な好立地です。
●敷地面積は約73.54坪(243.13㎡)とゆとりある広さ。大きなお庭や複数台の駐車スペースなど理想のプランを描けます。
●建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建築できます。
●南側公道は幅員約14.5mと広く、間口も約13.5mあるため開放感があります。日当たり良好な住まいが実現します。
●現況は古家付きですが解体更地渡しとなります。造成して高低差を合わせてからの引渡しとなるため初期費用と手間を抑えられます。※ライフライン引き込みに係る費用が発生する場合があります。
●亀崎小学校まで徒歩約5分、亀崎中学校まで徒歩約4分と教育施設が近く子育て世帯にも安心の環境です。
●公共下水・公営水道完備。
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 坪23.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市亀崎常盤町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎駅』 徒歩3分 (約180m) |
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| 土地面積 | 公196.4㎡(59.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約14.5m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 亀崎小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 亀崎中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ武豊線 亀崎駅 徒歩2分 (約150m) 認定こども園亀崎幼稚園 徒歩3分 (約230m) 亀崎中学校 徒歩4分 (約300m) 亀崎小学校 徒歩5分 (約400m) にごり池公園 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 半田亀崎店 徒歩9分 (約690m) 亀崎図書館 徒歩10分 (約730m) 白沢ドラッグエイブル 亀崎店 徒歩12分 (約960m) スーパーセンタートライアル半田亀崎店 徒歩13分 (約980m) 高須内科 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 解体更地渡し 測量実施 造成して高低差を合わせてからのお引渡しとなります！ ※ライフライン引き込みに係る費用が発生する場合があります。 |
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| 物件番号 | 4872572 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：町田 瞬星
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