【間取り】
【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】 
【外観】 
【リビング】 ※家具はCG加工です。 ※リフォーム後のイメージ図です。 
【玄関】 
【洗面所】 
【浴室】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【洋室】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
【4月末リフォーム完成予定】
光と風が抜ける、上質な再生住宅で送る新生活
家族の「心地よい距離感」を大切にした、収納充実のお家。2026年4月末に完成予定の大規模リフォームでは、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、コンロといった毎日使う水回り設備をすべて新品へと交換。さらに全室のクロス張替えやフロアタイル貼り、クッションフロアの更新に加え、和室の畳表替えや障子・襖・網戸の貼替えまで細部にわたって刷新されます。白蟻点検や室内クリーニングも実施されるため、新築のような清潔感と安心感の中で新生活をスタートできるのが魅力です。
間取りの主役は、家族が自然と集まる16帖の広々としたLDK。隣接する6帖の和室は、ゲストルームや小さなお子様のプレイルーム、あるいは在宅ワークの拠点として、ライフスタイルに合わせた柔軟な活用が可能です。2階には、主寝室に最適な10帖の洋室を含む全3室を配置し、そのすべての部屋にクローゼットを完備しました。季節物の衣類や趣味の道具もすっきりと収まり、居住スペースを常に美しく保つことができます。
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市乙川畑田町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『乙川』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄河和線『半田口』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新品交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[畳、障子、襖、クッションフロア] 貼替え、室内クリーニング 【その他】2026年04月 白蟻点検 |
||
| 土地面積 | 公132.83㎡(40.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 乙川小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局 乙川店 徒歩1分 (約70m) フェルナ 一ノ草店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン 半田美原町店 徒歩5分 (約370m) 乙川さとうクリニック 徒歩7分 (約500m) 半田市立 乙川児童センター 徒歩10分 (約730m) 乙川白山公園 徒歩9分 (約690m) ローソンストア100 LS半田美原店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 半田大池町店 徒歩10分 (約780m) フィール乙川店 徒歩13分 (約980m) |
||
| 備考 | ●4月末リフォーム完成予定！ ●太陽光発電システムつき！オール電化！！ ●お庭つき！ ●カーポート有り！ |
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| 物件番号 | 4609403 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊藤 榛基
【4月末リフォーム完成予定】
光と風が抜ける、上質な再生住宅で送る新生活
家族の「心地よい距離感」を大切にした、収納充実のお家。2026年4月末に完成予定の大規模リフォームでは、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、コンロといった毎日使う水回り設備をすべて新品へと交換。さらに全室のクロス張替えやフロアタイル貼り、クッションフロアの更新に加え、和室の畳表替えや障子・襖・網戸の貼替えまで細部にわたって刷新されます。白蟻点検や室内クリーニングも実施されるため、新築のような清潔感と安心感の中で新生活をスタートできるのが魅力です。
間取りの主役は、家族が自然と集まる16帖の広々としたLDK。隣接する6帖の和室は、ゲストルームや小さなお子様のプレイルーム、あるいは在宅ワークの拠点として、ライフスタイルに合わせた柔軟な活用が可能です。2階には、主寝室に最適な10帖の洋室を含む全3室を配置し、そのすべての部屋にクローゼットを完備しました。季節物の衣類や趣味の道具もすっきりと収まり、居住スペースを常に美しく保つことができます。