値下げ物件
●さくら小学校まで徒歩10分圏内
●建築プランのたてやすい整形地
●解体費用のかからない更地渡し
【区画図】
※こちらは建築プラン例になります。
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※こちらは建築プラン例になります。 
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
整形地
建築条件無
●周辺環境充実！半田市役所目の前！
●さくら小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学にも安心な好立地！
●建築プランのたてやすい整形地！
●解体費用のかからない更地渡し！
物件概要
| 価格 | 998万円 | 坪単価 | 坪21.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市新栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『半田』 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 | 公152.34㎡(46.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限・居住誘導区域内・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 半田中学校 徒歩32分 (約2510m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 半田市役所 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート半田青山店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン 半田東洋町店 徒歩6分 (約430m) さくら小学校 徒歩8分 (約600m) JR半田駅 徒歩10分 (約790m) ドラッグセイムス 半田中町店 徒歩12分 (約900m) 東保育園 徒歩13分 (約970m) ピアゴ半田店 徒歩17分 (約1320m) みなと公園 徒歩19分 (約1520m) 半田中学校 徒歩32分 (約2510m) |
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| 備考 | ●周辺環境充実！半田市役所目の前 徒歩５分！ ●さくら小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学にも安心な好立地！ ●建築プランのたてやすい整形地！ ●解体費用のかからない更地渡し！ ※別途ライフライン引き込み費用がかかる場合がございます。 ※セットバック要 |
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| 物件番号 | 4205468 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊藤 榛基
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