値下げ物件
●敷地面積広々90坪以上！
●解体更地渡し
●測量渡し
●建築条件なし
【区画図】
【外観】
※解体後のイメージ画像です。
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【外観】 ※解体後のイメージ画像です。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
更地渡
建築条件無
敷地90坪超のゆとり！
建築条件なしでお好きなメーカーで建築可能です。解体更地渡し＆測量渡しで安心。南側公道幅約7.8mにつき陽当り良好。有脇小学校まで徒歩9分と子育て世代にも嬉しい環境です。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪18.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市緑ケ丘１３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 土地面積 | 297.53㎡(90.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 有脇小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 亀崎中学校 徒歩32分 (約2510m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 半田緑ヶ丘店 徒歩7分 (約520m) 有脇保育園 徒歩7分 (約540m) 有脇小学校 徒歩9分 (約710m) 半田中央病院 徒歩15分 (約1180m) 上池北公園 徒歩20分 (約1550m) みらい保育園 徒歩23分 (約1790m) ローソン 日本福祉大前店 徒歩15分 (約1150m) スギドラッグ東浦南店 徒歩19分 (約1520m) 陽なたの丘東公園 徒歩42分 (約3290m) 高須内科 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | ●敷地面積広々90坪以上！ ●解体更地渡し ●測量渡し ●建築条件なし ※別途ライフライン引き込み費用がかかる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4655138 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊藤 榛基
●敷地面積広々90坪以上！
●解体更地渡し
●測量渡し
●建築条件なし