値下げ物件
●耐震等級３＋制震ダンパー
●全棟駐車２台可
●食洗器・浴室暖房乾燥機付
●全居室6帖以上
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【その他室内】 
【その他設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 
【発電・温水設備】 
【その他室内】 -
【洗面所】 
【冷暖房・空調設備】 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
2階建
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
圧巻の19.5帖LDKに、吹抜とマルチスキップが開放感を添えるデザイン住宅。全室収納に加え、家事動線に優れた水回りや南向きバルコニーも魅力。機能性と遊び心が同居する、家族の毎日を彩る3LDKです
物件概要
| 価格 | 3,268万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市花田町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC119855号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング造スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.72㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.77㎡(35.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●耐震等級３＋制震ダンパー ●全棟駐車２台可（車種による） ●食洗器・浴室暖房乾燥機あり ●全居室6帖以上・収納つき |
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| 物件番号 | 4490697 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 寛太
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