【ハウスドゥ半田武豊】インナーバルコニーやWIC完備の新築戸建♪
【間取り】
【外観写真】
安心の長期優良住宅＆住宅性能評価書取得物件！浴室乾燥機や複層ガラス、24時間換気システムなど快適な設備が満載。フラット35S対応の高品質な住まいです。
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【外観写真】 安心の長期優良住宅＆住宅性能評価書取得物件！浴室乾燥機や複層ガラス、24時間換気システムなど快適な設備が満載。フラット35S対応の高品質な住まいです。 
【外観】 JR武豊線「武豊」駅まで徒歩6分！名鉄「知多武豊」駅も徒歩13分と2沿線利用可能な好立地です。毎日の通勤・通学やお出かけにも非常に便利で快適なロケーションです。 
【外観写真】 17.75畳の開放的な広々LDK！天候を気にせず洗濯物を干せるインナーバルコニーを備えた快適設計です。2階の8畳主寝室には大型WICも完備しています。 
【外観写真】 2,780万円で叶う新築4LDK！長期優良住宅認定・駐車場2台可・広々LDKなど充実の設備仕様です。毎月の返済額を賢く抑えたいファミリーにおすすめ！ 
【外観写真】 敷地面積約44.51坪のゆとりある敷地！西側幅員約6.0mの公道に面しており、お車の出し入れもスムーズです。普通車2台分の駐車スペースをしっかり確保しています。 
【外観写真】 ファミリーマート徒歩3分、保育園・郵便局徒歩4分と日常の利便施設が身近に揃います。小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心感のある閑静な住環境です。 
【外観写真】 安心の長期優良住宅＆住宅性能評価書取得物件！浴室乾燥機や複層ガラス、24時間換気システムなど快適な設備が満載。フラット35S対応の高品質な住まいです。 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路は幅員約6.0mの公道に面しており、お車のすれ違いもラクラクスムーズです。運転が苦手な方でも安心して出し入れができる広さを確保しています。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅約6.0m×間口約15.2mで開放感たっぷり！お車の並列駐車もスムーズに行えます。見通しも良好で、お子様の飛び出し等にも配慮された安心の環境です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅約6.0m×間口約15.2mで開放感たっぷり！お車の並列駐車もスムーズに行えます。見通しも良好で、お子様の飛び出し等にも配慮された安心の環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
≪物件のポイント≫
●敷地面積約44.51坪のゆとりある敷地に建つ4LDK新築戸建
●安心の長期優良住宅認定・設計住宅性能評価書を取得予定の住まい
●ウォークインクローゼットなど収納充実、駐車スペースは普通車2台分を確保
＊約44.51坪の敷地に建つ4LDKの新築戸建です！
≪周辺環境のポイント≫
●JR武豊線「武豊」駅まで徒歩6分、
名鉄河和線「知多武豊」駅まで徒歩13分の2沿線利用可能
●武豊町立南保育園まで徒歩4分で子育て世代のご家族にも嬉しい立地
●コンビニまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩8分など周辺施設が充実
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡武豊町字堀割 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『武豊駅』 徒歩6分 (約450m) 名鉄河和線『知多武豊駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-63144号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 147.17㎡(44.51坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 衣浦小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 武豊中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 堀割店 徒歩3分 (約240m) 武豊町立 南保育園 徒歩4分 (約300m) 武豊郵便局 徒歩4分 (約320m) ＪＡあいち知多 武豊支店 徒歩8分 (約630m) ゲンキーみゆき通り店 徒歩8分 (約640m) 毛受医院 徒歩6分 (約430m) JR武豊駅 徒歩6分 (約480m) 知多信用金庫 武豊支店 徒歩12分 (約940m) 奥村医院 徒歩10分 (約730m) ローソン 味の蔵たけとよ前店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4906224 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 寛太
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