値下げ物件
【解体更地渡し】建築条件なしの整形地 。都市ガス対応の閑静な1種低層地域で、理想の注文住宅を♪
【区画図】
【外観写真】
※建物プラン例になります。
お好きな建築メーカーで建てられます。
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【外観写真】 ※建物プラン例になります。 お好きな建築メーカーで建てられます。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整形地
更地渡
建築条件無
【半田市上池町1丁目】夢の注文住宅が叶う、解体更地渡しの整形地
本物件は、静かな住環境が守られる「第1種低層住居専用地域」に位置する約34.76坪の売土地です 。売主負担による解体更地渡しで、古家解体の手間やコストを抑えて家づくりをスタートできます。
■ 自由な家づくりができる「建築条件なし」
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます 。
■ 安心のインフラと地形整形地：土地の形が整っており、プランニングがしやすい形状です 。充実の設備：都市ガス、公共下水、公営水道、電気が完備されています 。
■ 周辺環境
横川小学校まで徒歩16分、乙川中学校まで徒歩22分 。JR武豊線「亀崎駅」も利用可能です。坪単価約27.3万円と、手の届きやすい価格設定も魅力の一台です。
物件概要
| 価格 | 898万円 | 坪単価 | 坪25.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市上池町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 土地面積 | 114.92㎡(34.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 横川小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上池北公園 徒歩2分 (約130m) 上池公民館 徒歩7分 (約520m) ローソン 日本福祉大前店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート 半田緑ヶ丘店 徒歩18分 (約1420m) スギ薬局 上池店 徒歩11分 (約810m) ゲンキー のぞみが丘店 徒歩20分 (約1570m) 横川公園 徒歩16分 (約1280m) 半田市立横川小学校 徒歩16分 (約1280m) 半田美原郵便局 徒歩15分 (約1200m) にごり池公園 徒歩22分 (約1740m) |
||
| 備考 | 【解体更地渡し】建築条件なしの整形地 都市ガス対応の閑静な1種低層地域で、理想の注文住宅を♪ |
||
| 物件番号 | 4666003 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：安藤 寛太
【半田市上池町1丁目】夢の注文住宅が叶う、解体更地渡しの整形地
本物件は、静かな住環境が守られる「第1種低層住居専用地域」に位置する約34.76坪の売土地です 。売主負担による解体更地渡しで、古家解体の手間やコストを抑えて家づくりをスタートできます。
■ 自由な家づくりができる「建築条件なし」
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます 。
■ 安心のインフラと地形整形地：土地の形が整っており、プランニングがしやすい形状です 。充実の設備：都市ガス、公共下水、公営水道、電気が完備されています 。
■ 周辺環境
横川小学校まで徒歩16分、乙川中学校まで徒歩22分 。JR武豊線「亀崎駅」も利用可能です。坪単価約27.3万円と、手の届きやすい価格設定も魅力の一台です。