105平米超のゆったり4LDK！南向きの専用庭と充実の収納スペースが魅力！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
クローゼット
主な特徴
管理人日勤
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
●専有面積105.01平米のゆとりある4LDK！家族みんなが快適に過ごせる広々とした間取りです。
●南向きの広大な専用庭とテラス付き！ガーデニングやお子様の遊び場としても大活躍するプライベート空間です。
●収納力◎の設計！ファミリークローゼットやウォークインクローゼットがあり、お部屋をすっきり保てます。
●テレワークや趣味の空間として活用できるDEN（書斎）スペースを完備。
●名鉄河和線「知多半田」駅まで徒歩9分、JR武豊線「半田」駅まで徒歩17分の2沿線利用可能な好立地です。
●周辺は交通量が少なめで、緑豊かな閑静な住宅街。落ち着いた暮らしが叶います。
●日々のお買い物に便利なスーパー「ピアゴラフーズコア半田清城店」まで徒歩12分。
●「雁宿公園」まで徒歩7分、「半田市立図書館」まで徒歩8分と、子育て世帯にも嬉しい周辺施設が充実。
●宮池小学校まで徒歩12分、成岩中学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心です。
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県半田市白山町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『知多半田駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ武豊線『半田駅』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 105.01㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 定期地上権 借地料13500円/月 期限2066年03月31日 権利譲渡:可（承諾要） 承諾者 地主 承諾料 不要 設定登記:可 賃料改定:事前協議により決定年ごと 額 事前協議により決定 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 62戸 | 面積 | 敷地:8912.97㎡ |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国土開発株式売社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ティーエスエス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮池小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 成岩中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,539円/月 | 修繕積立金 | 13,270円/月 |
| その他費用 | 借地料13500円/月 期限2066年03月31日 |
||
| 周辺環境 | 白山保育園 徒歩12分 (約940m) 桐ヶ丘公園 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 半田桐ヶ丘店 徒歩5分 (約330m) 安井食品店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 半田桐ヶ丘店 徒歩6分 (約430m) 成岩中学校 徒歩8分 (約610m) めいてつ保育ステーション 知多半田駅ぽっぽ園（私立） 徒歩16分 (約1220m) こうせい公園 徒歩15分 (約1170m) 半田市立図書館 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート 知多半田駅店 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 備考 | ※町内会・自治会費：1,200円／月 ※解体積立金：1,600円／月 ◇ファミリーマート 半田桐ヶ丘店まで徒歩7分(約550m) ◇雁宿公園まで徒歩7分(約550m) ◇ピアゴ ラ フーズコア半田清城店まで徒歩12分(約950m) ◇半田市立図書館まで徒歩8分(約600m) ◇白山保育園まで徒歩7分(約450m) |
||
| 物件番号 | 4876021 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：町田 瞬星
来店予約でQUOカード2000円分差しあげます！地域密着で営業しております。物件のことはもちろん、周辺のお店情報や住みやすさまで、何でもお気軽にご相談ください！